プログレス西明石駅前

  • 兵庫県明石市松の内二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より12%割高

販価
2,380万円
42.0万円/㎡
相場
2,125万円
37.5万円/㎡
1,482
1,910
2,339
2,768
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,339万円
33.7万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プログレス西明石駅前
2,380万円（42.0万円/㎡）/ 9階 / 56.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,380万円42.0万円9階 56.66㎡ 3LDK南東
2025/11/222,550万円45.0万円3階 56.66㎡ 2LDK南
2025/11/102,080万円38.5万円6階 54.09㎡ 3LDK南
2025/09/142,180万円40.3万円6階 54.09㎡ 3LDK南
2025/04/222,380万円42.0万円2階 56.66㎡ 2LDK南
2025/04/102,280万円42.2万円6階 54.09㎡ 3LDK南
2024/11/232,180万円38.5万円4階 56.66㎡ 3LDK南
2024/07/211,980万円34.9万円3階 56.66㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.66㎡3LDK9階 / 13階建 南東1999年48戸SRC
2024/07/15プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,880万円32.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2024/06/21リベール明石魚住パークスクエア
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,090万円32.8万円63.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年75戸RC
2023/12/10リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/04/11プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,990万円31.5万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2025/08/08ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,150万円34.1万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2025/10/28プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 1,903万円33.5万円56.84㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年55戸RC
2025/05/31プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,149万円32.2万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年29戸RC
2025/04/10リベール西明石スクエア
明石市藤江
西明石駅9分 3,380万円47.9万円70.53㎡3LDK4階 / 10階建 東2002年53戸RC
2023/08/24リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅11分 2,080万円31.5万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年46戸RC
2024/10/12サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,880万円40.9万円70.46㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年45戸RC
2025/11/05プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 2,170万円34.7万円62.59㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年47戸RC
2025/10/28プレステージ西明石駅前グラットシェル
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 2,580万円41.6万円61.95㎡3LDK12階 / 15階建 東2003年66戸SRC
2025/06/11プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,000万円34.1万円58.61㎡3LDK8階 / 11階建 南東1996年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は明石市の平均と比較して19%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+28.8%

マンション概要

マンション名プログレス西明石駅前
所在地兵庫県明石市松の内二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩4分
築年月1999年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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